淡黃色之無色澄清透明液體。微有氣味。相對密度(d25/4)：0.922。熔點-67.8°C，沸點214°C(0.67KPa)，閃點（開杯）196°C，折射率(n20D)1.4474，粘度（20°C）13.7mPa.S。不溶于水，溶于甲醇、乙醇、乙醚、丙酮、醋酸、氯仿、乙酸乙酯、汽油、甲苯、礦物油、植物油等有機(jī)溶劑。 微溶于乙二醇。

己二酸二辛酯為聚氯乙烯的一種優(yōu)良耐寒增塑劑，它賦予制品優(yōu)良的低溫柔順性，并具有一定的光、熱穩(wěn)定性和耐水性。己二酸二辛酯的壓制和壓延產(chǎn)品在制作時顯示出優(yōu)良的潤滑性能，制品手感良好。在塑溶膠中，初期粘度低，粘度穩(wěn)定性好。DOA通常與DOP等增塑劑并用于耐寒的農(nóng)用薄膜、電線、簿板、人造革、戶外用水管及冷凍食品的包裝薄膜等。DOA還可作為許多含成橡膠的低溫增塑劑以及硝基纖維素、乙基纖維素等樹脂的增塑劑。