尿素在溫度20℃以下和相對濕度低于70%時(shí)，不但不吸濕，尚會使水分蒸發(fā)而降低其含水量;當(dāng)溫度超過20℃，相對濕度高于80%時(shí)，則開始吸濕，嚴(yán)重時(shí)便呈糊狀，空氣再轉(zhuǎn)干燥時(shí)便重新結(jié)塊，其程度僅次于硝酸銨。尿素水溶液在80℃時(shí)，會發(fā)生水解和分解反應(yīng)，分別形成氨基甲酸銨及氨氣、二氧化碳，在酸和堿性條件下，尿素遇熱時(shí)，分解加快。尿素易與直鏈狀碳水化合物結(jié)合成晶體狀附加化合物;與多種無機(jī)化合物分別形成Ca(NO3)2·4CO(NH2)2、NH4Cl·CO(NH2)2、CaSO4·4CO(NH2)2、MgSO4·4CO(NH2)2·3H2O、Mg(NO3)·4CO(NH2)2·2H2O等多種復(fù)鹽;易與磷酸一鈣生成磷酸尿素、磷酸二鈣和水，即Ca(H2PO4)2·H2O+CO(NH2)2→H3PO4·CO(NH2)2+CaHPO4+H2O;與硝酸作用易生成兩者結(jié)合松弛的硝酸尿素，CO(NH2)2+HNO3→CO(NH2)2·HNO3;能與甲醛結(jié)合生成脲甲醛類化合物(尿酸縮膠)，其中甲醛比例高者為尿素樹脂，比例低者即為緩釋(效)性尿素。